تاریخ : یک شنبه 17 شهريور 1392
نویسنده : علی

صنعت گردشگری و رونق خرید و فروش مسکن در کیش      قیمتهای بازار مسکن درماههای آینده: بگفته بازرس بازار مسکن کیش ، قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در کیش بین 2 میلیون و 900 هزار تومان تا 6 میلیون تومان متغیر شده است ،البته قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در برجهای کیش بین 9 تا 12 میلیون تومان است. آقای رجبی می گوید : بازار خریدوفروش مسکن در پاییز و زمستان رونق بیشتری دارد . بیشترین افزایش قیمت ملک در پاییز و اوایل زمستان اتفاق می افتد مشتریان نیز ، خانه های 50 تا 60 متری را بیشتر می پسندند. تغییرات قیمتها و اشتیاق گروههای مختلف جامعه چنان تاثیری بر قیمتهای مسکن گذاشته که از شهریور پارسال تاکنون قیمت مسکن 2 برابر شده است. افرادی که قصد زندگی کردن در کیش دارند معمولا واحدهای 75 تا 80 متری را خریداری می کنند اما اقشار مرفه و ایرانیان خارج از کشور برجهای مسکونی را انتخاب می کنند که قیمت هر متر مربع آن حدود 12 میلیون تومان است.  

بیشتر گردشگرانی که در تعطیلات نوروزی به کیش سفر می کنند پس از پایان تعطیلات و معمولا در ماه اردیبهشت به کیش باز می گردند و ملک مسکونی می خرند. آقای عارفی یکی از سرمایه گذاران صنعت ساختمان که چند سال در کیش فعالیت می کند در خصوص قیمت املاک می گوید : قیمت ساخت هر مترمربع ملک مسکونی در کیش ، حدود یک میلیون و 200 هزار تومان است ، درحالیکه می تواند ساختمان خود را با بیش از 2 برابر سود به مشتریان بفروشند. به گفته وی بیشتر خریداران ملک در ماه های گذشته اقشار مرفه سایر شهرها بوده اند که همه قیمت ساختمان را به صورت نقدی پرداخت می کنند.  

                                                          

مقرون به صرفه بودن خرید ملک در کیش موجب رونق دلالی در این زمینه شده و یک منزل مسکونی ممکن است در طول یک سال چندین بار خرید و فروش شود که در افزایش قیمتها تاثیر گذار است. آقای باقری معاون سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش می گوید : گردشگران عامل اصلی رونق بازار مسکن هستند ، چون منازل استیجاری را سه تا یک هفته اجاره می کنند ، این دست بدست شدن خانه ها ، هم مشاورین املاک و هم صاحب خانه ها را راضی کرده است

باوجودیکه افزایش خرید و فروش ملک مسکونی در کیش، رونق صنعت ساختمان و اشتغال فراوان را موجب شده است، این نگرانی هم وجود دارد که رونق حباب گونه بازارمسکن ادامه نخواهدیافت و رکود این صنعت را در پی خواهد داشت. کیش/ واحد مرکزی خبر/ اجتماعی


|
امتیاز مطلب : 9
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
برچسب‌ها: کیش , مسکن , بازار , دانشجو , تجارت , سرمایه گذاری ,
تاریخ : جمعه 13 بهمن 1391
نویسنده : علی

نامه ی آبراهام لینکلن به  معلم پسرش
 
 

 


 
 
 
او باید بداند که همه ی مردم عادل و همه ی آنهاصادق نیستند،
اما به پسرم بیاموزیدکه به ازای هر شیاد،انسانهای درست وصدیق هم وجود دارد.

به او بگوییددر ازای هر سیاستمدار خودخواه،رهبر با حمیتی هم وجود دارد.

به او بیاموزید که در ازای هر دشمن ،دوستی هست.

می دانم که وقت می گیرد،اما به او بیاموزید،اگر با کار وزحمت خودش یک دلار کاسبی کند،
 
 بهتراز این است که جایی روی زمین پنج دلار پیدا کند.

به او بیاموزید که از باختن پند بگیردواز پیروز شدن لذت ببرد.

اورا از غبطه خوردن بر حذر دارید.

به او نقش وتاثیر مهم خندیدن را یادآور شوید.

اگر می توانید به او نقش مهم کتاب در زندگی را آموزش دهید.

به او بگویید که تعمق کند،به پرندگان در حال پرواز در آسمان دقیق شود،
 
به گل های درون باغچه،به زنبور ها که در هوا پرواز می کنند دقیق شود.

به پسرم بیاموزیدکه در مدرسه بهتر این است که مردود شود،اما با تقلب به قبولی نرسد.

به پسرم یاد بدهیدبا ملایم ها ملایم وبا گردن کشها،گردن کش باشد.

به او بگوییدبه عقایدش ایمان داشته باشد،حتی اگر همه در جهت خلاف او حرف بزنند.

به پسرم یاد دهیدکه همه ی حرف ها را بشنود وسخنی را که به نظرش درست می رسدانتخاب کند.

ارزش های زندگی را به پسرم آموزش دهید.

اگر می توانید به پسرم یاد دهیدکه در اوج اندوه تبسم کند.

به او بیاموزید که در اشک ریختن خجالتی وجود ندارد.

به او بیاموزید که می تواندبرای فکر وشعورش مبلغی تعیین کند،
 
اما قیمت گذاری بر ای دل بی معنا ست.

به او بگویید تسلیم هیاهو نشود و اگر خود را بر حق می داند پای سخنش بیا ستدوبا تمام قوا بجنگد.

در کار تدریس به پسرم ملایمت به خرج دهید،اما از او یک ناز پرورده نسازید،بگذارید شجاع باشد.

به او بیاموزید که به مردم اعتقاد داشته باشد.

توقع زیادی است اما ببینید که چه می توانید بکنید.
 
( پسرم کودک کم سال بسیار خوبی است.)
 


|
امتیاز مطلب : 10
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
برچسب‌ها: نامه , آبراهام لینکلن , معلم , مردم , خندیدن , پسرم ,
تاریخ : یک شنبه 14 آبان 1391
نویسنده : علی







ثروتمند زندگی کنیم به جاي آنكه ثروتمند بمیریم

 

"احد عظیم زاده" مولتی میلیارد ایرانی از زندگی اش می گوید

 
 
 
 

در اين فكر بودم كه سرمايه‌ام را افزايش بدهم تا بتوانم كاري بكنم. مي‌خواستم يك كارگاه فرشبافي راه بيندازم. سراغ پسرعموي پدرم رفتم و از او 20 هزار تومان قرض كردم و 60 هزار تومان هم از بانك وام گرفتم. سرمايه‌ام شد 100 هزار تومان يعني به اندازه يك تراول صد توماني امروزي.

 
من احد عظيم‌زاده هستم. در 10 آذر 1336 در ده اسفنجان در شهرستان اسكو متولد شدم. هفت ساله بودم كه پدرم را از دست دادم و يتيم شدم.
امكانات مالي‌مان اجازه نمي‌داد به مدرسه بروم و فقط پس از رفتن به كلاس اول مجبور شدم پشت دار قالي بنشينم و قاليبافي كنم. تا 13 سالگي روزها قالي مي‌بافتم و شب‌ها درس مي‌خواندم. چاره‌اي نبود، وسع مالي ما جز اين اجازه نمي‌داد.

خاك خوردم و زحمت بسيار كشيدم. در سال 2بار بيشتر نمي‌توانستيم برنج بخوريم. يك بار روز 21 ماه رمضان و بار دوم شب چهارشنبه‌سوري. آرزو داشتم يا خلبان شوم يا پولدار و براي رسيدن به اين آرزوها بسيار زحمت كشيدم.

كارم را با به دوش كشيدن پشتي و قالي‌هاي كوچك و بردن آن از اسفنجان يا اسكو براي فروش آغاز كردم. در آغاز كار از هركدام از آنها يك يا دو تومان (نه هزار يا 2هزار تومان) سود مي‌كردم. پنج سال اينچنين سخت كار كردم. بسيار دشوار بود. اما پشتكار و اعتقاد به هدف با توكل به خدا تحمل سختي‌ها را آسان مي‌كرد. در 18 سالگي توانستم 20 هزار تومان پس‌انداز كنم، اما فشارها همچنان ادامه داشت تا اين‌كه مجبور به ترك تحصيل شدم.

غصه يتيمي چون باري سنگين به دوشم بود. (بغض مي‌كند) يتيم هيچ‌كس را ندارد. كارمند، كارگر، بانكي، كاسب و هركس ديگري شب كه به خانه‌اش مي‌رود دستي به سر و روي بچه‌اش مي‌كشد. اما يتيم اين محبت بزرگ را ندارد. شب‌ها، شب‌هاي جمعه پاهايش را در بغل مي‌گيرد و به انتظار مي‌نشيند. در انتظار آن كس كه دستي به سرش بكشد...

در اين فكر بودم كه سرمايه‌ام را افزايش بدهم تا بتوانم كاري بكنم. مي‌خواستم يك كارگاه فرشبافي راه بيندازم. سراغ پسرعموي پدرم رفتم و از او 20 هزار تومان قرض كردم و 60 هزار تومان هم از بانك وام گرفتم. سرمايه‌ام شد 100 هزار تومان يعني به اندازه يك تراول صد توماني امروزي.
وقتي اين پول دستم آمد تازه به فكر افتادم كه چه بكنم. چه ايده جديدي داشته باشم؟ ماه‌ها فكر كردم. آن روزها چون انقلاب پيروز شده بود تا 2 سال به هيچ ايراني پاسپورت نمي‌دادند. در اين مدت فكر 
كردم و فكر كردم تا به اين نتيجه رسيدم كه با صادرات كارم را شروع كنم.


 
 
 
 
 
 اما هيچ اطلاعاتي نداشتم. شنيده بودم آلمان مركز تجارت فرش است. ويزا گرفتم و به هامبورگ رفتم و در يك مسافرخانه يا پانسيون مستقر شدم. به سالن‌ها و انبارهاي فرش آنجا سرزدم و با سليقه‌ها آشنا شدم. آنجا به من گفتند ثروتمندان براي خريد فرش به سوئيس مي‌روند. ويزاي 15 روزه سوئيس گرفتم و به ژنو رفتم.

زبان هم نمي‌دانستم. در يك هتل با تاجري آشنا شدم و او ايده اصلي را به من داد: فرش گرد بباف. در آن دوران در ايران فرش گرد بافته نمي‌شد و
كيفيت توليد فرش و رنگ‌بندي‌ها هم مناسب نبود. چاي و قهوه‌ام را خوردم و همان روز به ايران برگشتم.
به ده خودمان آمدم و ساختماني اجاره كردم. دستگاه خريدم، با 10 درصد نقد و بقيه اقساط. ابريشم هم قسطي خريدم. انسان بايد ريسك‌پذير باشد و من هم ريسك كردم. با دست خالي و از هيچ.

شروع به بافتن فرش گرد كردم و چند نمونه كه بيرون آمد سر و كله تاجران آلماني پيدا شد و آنان به اسفنجان آمدند. باور مي‌كنيد يا نه؟ در اولين معامله 6.5 ميليون تومان نقد پرداختند و شش ميليون تومان هم چك دادند! آن شب از شدت هيجان نخوابيدم. احساس آن شب را خوب به خاطر دارم. سرمايه 100 هزار توماني من كه 80 هزار تومانش قرض بود در كارخانه اجاره‌اي اينچنين سودي نصيب من كرده بود، در اولين قدم...  كسب و كارم رونق گرفت و صادراتم را به آلمان، ايتاليا، سوئيس، انگليس، بلژيك و ديگر كشورها آغاز كردم.

 
بسيار سفر كردم و ايده‌هاي جديد دادم. از موزه‌هاي فرش كشورها بازديد مي‌كردم و از طرح‌ها اقتباس يا از آنها عكس مي‌گرفتم و با الهام از آنها و تلفيق طرح‌ها، ايده‌هاي نو بيرون مي‌دادم. در اين مدت سليقه مشتريان را شناختم.

اصول كار خودم را پيدا كردم. من شريك ندارم. هيچ‌گاه نداشته‌ام و نخواهم داشت. اگر شريك خوب بود، خدا براي خودش شريك مي‌گذاشت.

اصل ديگر من احترام به مشتري است، هر كه مي‌خواهد باشد. پيش مشتري مثل سربازي كه جلوي تيمسار خبردار مي‌ايستد، با احترام مي‌ايستم. اتكاي خودم اول به خدا و دوم به ايده و تفكر و پشتكار و ريسك‌پذيري خودم است. بسيار ريسك مي‌كنم،بسيار.

كمي بعد در بازديد از هتل‌هاي معروف جهان تصميم گرفتم وارد كار ساخت بزرگ‌ترين پروژه هتل كشور شوم. تاكنون 180 ميليارد تومان در اين پروژه سرمايه‌گذاري كرده‌ام. تمام مصالح اين پروژه خارجي و بهترين است.

سنگ برزيل، شيشه بلژيك، دستگيره در انگليس و تاسيسات آلماني است. كابين چهار آسانسور نيز از طلاي 18 عيار است. اين هتل 340 واحد مسكوني در 25 طبقه، هفت طبقه سالن ورزشي، 34 طبقه هتل، 7 رستوران روي درياچه، 10 هزار متر شهر آبي، 70 هزار متر زمين آمفي‌تئاتر، 90 هزار متر زمين گلف و 2 باند هليكوپتر دارد. فقط قرارداد نورپردازي اين پروژه با فرانسوي‌ها 9 ميليون دلار است. اين پروژه آبروي كشور است و من با افتخار روي آن سرمايه‌گذاري كرده‌ام. من ايران را دوست دارم. برويد بگرديد حتي يك دلار و ريال در خارج كشور ندارم و سرمايه‌گذاري يا ذخيره نكرده‌ام....

مي‌پرسيد چه احساسي نسبت به پول دارم؟ پول ديگر مرا ارضا نمي‌كند. هدف من كارآفريني است. تنها در پروژه آن هتل 600 نفر به طور مستقيم كار مي‌كنند.
من 2 بار برنده تنديس الماس بزرگ‌ترين بيزينس‌من جهان شدم و بزرگ‌ترين صادركننده فرش كشور هستم. اما مي‌دانيد بزرگ‌ترين افتخار من چيست؟
يتيم‌نوازي.
افتخار مي‌كنم 2 سال خير نمونه كشور شدم. افتخار مي‌كنم جزو 100 كارآفرين برتر كشور هستم. دوست دارم اشتغالزايي كنم. دوست دارم سفره مرتضي علي باز كنم، معتقدم خدا من را وسيله قرار داده است. هم‌اكنون 1070 بچه يتيم را زير پوشش دارم و با خودم پيمان بستم تا عمر دارم هر سال 100 بچه به آنها اضافه كنم. وصيت كرده‌ام وقتي مردم تا 10 سال بعد از عمرم هر سال 100 بچه يتيم اضافه شود و مخارج همه يتيم‌ها را از محل ارثم بپردازند
بعد از 10 سال هم اگر بازماندگانم لياقت داشتند، راه من را ادامه مي‌دهند. سفره كه مي‌اندازيم براي يتيم‌ها و مي‌آيند و غذا مي‌خورند، كيف مي‌كنم. گريه مي‌كنم و حال مي‌كنم.

در يك مراسمي بچه‌ها دورم جمع شده بودند و هر كس چيزي مي‌خواست. در اين ميان دختربچه‌اي به من نزديك شد و به جاي آن كه چيزي بخواهد، فقط خواست دستم را ببوسد. مهرش بدجور به دلم نشست. خواستم فردا بيايند دفترم. آن دختر الان دخترخوانده من است. روي پايم نشست و بابايي صدايم كرد. من به هر دخترم 50 ميليون تومان جهاز دادم و مقرر كردم به اين يكي 100 ميليون تومان جهاز بدهند. اين دست خداست كه مهر اين دختر را به دل من انداخت.
يتيمي سخت است. بهترين ساعات عمر من زماني است كه در خدمت يتيمان هستم.
پول را براي چه مي‌خواهيم؟ خدا به ما داده و ما هم بايد به بقيه بدهيم.

ما وسيله هستيم. بايد بخشيد و بي‌منت و زياد بخشيد. اين توصيه من به همكارانم است. من از زير صفر شروع كردم.  توصيه من به جوانان اين است كه منطقي فكر كنند. اين گونه نبوده كه شب بخوابم، صبح پولدار شوم. خاك خوردم و رنج كشيدم و آثار اين رنج هنوز در من هست. اميدشان به خدا و فكر و بازوي خودشان باشد. درستكار باشند و تلاش و تلاش و تلاش كنند. اين فرمول من است... .


|
امتیاز مطلب : 13
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
برچسب‌ها: ثروت , پول , دارایی , آلمان , فرش , مشتری ,
تاریخ : سه شنبه 4 مهر 1391
نویسنده : علی

 

روزگاری بود میوه اش فتنه ، خوراکش مردار ، زندگی اش آلوده ، سایه های ترس شانه های بردگان را می لرزاند . تازیانه ستم ، عاطفه را از چهره ها می سترد . تاریکی ، در اعماق تن انسان زوزه می کشید و دخترکان بی گناه ، در خاک سرد زنده به گور می شدند . و در این هنگام بود که محمد (ص) بر چکاد کوه نور ایستاد و زمین در زیر پاهای او استوار گردید .
 

 

 

جامعه صنعتگران کیش اهانت صهیونیستهای آمریکایی وفرانسوی را

به ساحت مقدس رسول الله (ص)محکوم میکند.

 


|
امتیاز مطلب : 14
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
برچسب‌ها: محمد(ص) , روزگار , رسول الله , کوه نور ,
تاریخ : پنج شنبه 30 شهريور 1391
نویسنده : علی

 

        معرفی سازمان منطقه آزاد کیش

 

 

اداره امور سازمان منطقه آزاد کیش بر عهده سازمانی است که مسئولیت های آن از سوی شورای عالی مناطق آزاد تجاری - صنعتی کشور تهیه و تصویب شده است .اهداف اساسی این سازمان انجام امورزیر بنایی مورد نیاز در جزیره ، عمران و ابادانی و تامین رشد و توسعه اقتصادی ، ایجاد اشتغال مفید سازنده ، جذب سرمایه گذاری های داخلی وخارجی ، تنظیم بازارکارو کالا، حضورفعال در بازارهای جهانی به منظور توسعه صادرات غیر نفتی ، تدارک مقدمات تولید کالاهای صنعتی و راه اندازی صنایع  تبدیلی و بالاخره بهره برداری از موقعیت های اختصاصی جزیره آزاد کیش شامل مجمع عمومی ، هیات مدیره ، مدیرعامل ورئیس هیات مدیره و بازرسان قانونی است مجمع عمومی رئوس کلی اهداف منطقه را تعیین می کنند که شامل موافقت با تاسیس و یا انحلال شرکتها وموسسات وابسته ، تدوین و اصلاح اساسنامه ها ، اعمال نظارت عالیه بر عملکرد سازمان ، نصب و عزل اعضای هیات مدیره و مدیر عامل و همچنین تعیین میزان و چگونگی اخذ عوارض از اشخاص وموسسات و هرنوع عملیاتی است که در جزیره انجام می گیرد .
سازمان منطقه آزاد کیش توسط هیات مدیره ای مرکب از سه نفر اداره میشود این هیات مدیره دارای همه گونه اختیار درچارچوب قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی برای اجرای وظایف مصرح در اساسنامه می باشد .رئوس این وظایف شامل تعیین روشهای اجرایی ، انعقاد قراردادها ، چگونگی وصول عوارض و نحوه ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی و معنوی ، کشتی ها ، هواپیماها ( بدون ایجاد حق امتیاز انحصاری ) است هیات مدیره همچنین درکارها تعیین نحوه کاربری اراضی منطقه آزاد ، استفاده از منابع ملی و فروش و یا واگذاری آنها برحسب قانون وآیین نامه های اجرایی مصوب مجمع عمومی مسئولیت دارد .مدیر عامل سازمان که ریاست هیات مدیره را برعهده دارد به حکم مشاور رئیس جمهوردر امور مناطق آزاد - رئیس شورای عالی مناطق آزاد  و از میان اعضای هیات مدیره به این سمت منصوب می شود . مدت تصدی این مسئولیت سه سال است که می تواند برای دوره های سه ساله دیگرتمدید شود . مدیر عامل در اجرای مصوبات هیات مدیره دارای هرگونه اختیارات بوده ونمایندگی سازمان را دربرابر اشخاص ثالث ایفا می کند . مسئول حسن اجرای کلیه امور جاری منطقه آزاد بوده و حافظ حقوق ومنافع اموال سازمان به حساب می آید .
رئیس هیأت مدیره و  مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش  آقاي عامری  می بـاشد.

 به موجب ماده 1 قانون چگونگي اداره مناطق آزاد تجاري- صنعتي جمهوري اسلامي ايران، اهداف و ماموريتهاي سازمان منطقه آزاد كيش عبارت است از :

1.انجام امور زيربنايي، عمران و آباداني
2.رشد و توسعه اقتصادي
3. سرمايه‌گذاري و افزايش درآمد عمومي
4. ايجاد اشتغال سالم و مولد
5. تنظيم بازار كار و كالا
6. حضور فعال در بازارهاي جهاني و منطقه اي
7. توليد و صادرات كالاهاي صنعتي و تبديلي
8. ارايه خدمات عمومي

 

موسسات تابعه سازمان منطقه آزاد کیش

 

1 . دانشگاه بين المللی کيش

2. شرکت توسعه و سرمايه گذاری کيش

3. موسسه صندوق رفاه کيش

4 . شرکت خدمات شهری کيش

5 . شرکت مهندسی عمران کيش

6 . شرکت هواپيمائی کيش

7 .  فرودگاه بين المللی کيش

8 . بيمارستان کيش

9. مرکز ورزش و تفريحات سالم منطقه آزاد کيش

10. موسسه آموزشی علوم و فنون کيش

11. موسسه پيام کيش


|
امتیاز مطلب : 15
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
برچسب‌ها: سازمان منطقه آزاد کیش , مدیر عامل , سرمایه گذاری ,
تاریخ : شنبه 28 مرداد 1391
نویسنده : علی

 

خداحافظ ای ماه غفران و رحمت

خداحافظ ای ماه عشق و عبادت

خداحافظ ای ماه نزدیکی بر آرزوها

خداحافظ ای ماه مهمانی حق تعالی

خداحافظ ای دوریت سخت و جانکاه

خداحافظ ای بهترین ماه الله

جامعه صنعتگران کیش فرا رسیدن عید سعید فطر را به تمام هموطنان عزیز تبریک عرض مینماید.


|
امتیاز مطلب : 22
|
تعداد امتیازدهندگان : 6
|
مجموع امتیاز : 6
برچسب‌ها: خداحافظ , ماه عشق , ماه مهمانی خدا , عید فطر ,
تاریخ : چهار شنبه 18 مرداد 1391
نویسنده : علی

بر روح تمام شیعیان تیغ زدند

بر مرد ترین مرد جهان تیغ زدند

خورشید به سینه ماه بر سر میزد

انگار به فرق آسمان تیغ زدند

سالروز شهادت حضرت علی(ع) تسلیت باد

جامعه صنعتگران کیش


|
امتیاز مطلب : 13
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
برچسب‌ها: علی(ع) , شهادت , آسمان , تیغ ,
تاریخ : یک شنبه 15 مرداد 1391
نویسنده : علی

به دليل رونق گردشگري و محيط آزاد كسب وكاردر اين جزيره؛

بيكاري در كيش معنايي ندارد

جزيره‌ كيش را مرواريد خليج فارس مي‌نامند جزيره‌اي كه به دليل ويژگي‌هاي منحصربه فردش توانسته است خود را به عنوان يكي از مهم‌ترين مناطق تفريحي اقتصادي كشور و حتي منطقه خليج فارس مطرح كند.
طرح تاسيس منطقه توريستي جزيره كيش كه با الگو قراردادن جزاير هاوايي و كرانه‌هاي جنوبي درياي مدينترانه پيش از سال‌هاي انقلاب اسلامي شروع شد و در سال 1371 با تاسيس سازمان منطقه آزاد كيش جاني تازه به خودگرفت .
انتخاب اين جزيره به عنوان منطقه آزاد اقتصادي و زيبايي‌هاي خداداديش سبب شده كه ساليانه اين جزيره مرجاني به مقصد بسياري از گردشگران داخلي و خارجي و علاقه‌مندان فعاليت در يك محيط آزاد كسب وكار تبديل شود و اين امر نه تنها مشكل اشتغال بوميان اين منطقه را حل كرده بلكه توانسته اين جزيره را به بازاركار بسيار از جوانان در جايجاي كشور تبديل كند.
بر اساس سرشماري بهمن ماه 1379 ، جزيره كيش داراي 16 هزارو 500 نفر جمعيت بوده كه اين آمار هم اكنون به بیش از 20 هزار نفر رسيده است که 82 درصد شهروندان اين جزيره طی سال های اخیر درنتیجه فعالیت های اشتغالزایی ، به کیش مهاجرت کرده اند. در اين ميان حدود 95درصد جمعيت كيش را مردم مهاجري كه به دنبال فرصت هاي شغلي مناسب به اين جزيره آمده اند تشكيل ميدهد و 5 درصد باقي مانده جمعيت متعلق به بوميان منطقه كيش است. بر اساس شاخص‌هاي آماري میزان باسوادی در کیش ، بیش از 92 درصد و درصد اشتغال ، بالای 98 درصد است که حكايت از وضعیت بسیار مطلوب این دو شاخص در اين منطقه دارد.
هم اكنون سالانه بيش از يك ميليون مسافر وارد كيش مي‌شوند وطبق اعلام معاون اقتصادي و سرمايه گذاري سازمان منطقه آزاد كيش پيش بيني شده كه تا سال 1400 بيش از 2.2 ميليون نفرگردشگر به كيش سفر كنند كه همين امر زمينه ساز مهاجرت بسياري از جويندگار از شهرهاي مختلف كشورمان به اين جزيره شده است. به گونه‌اي كه در مراجعه به اين جزيره در مشاغل مختلف خدماتي مرتبط با صنعت گردشگري مي‌توان با جويندگان كار پيرو وجوان با لحجه‌هاي گوناگون كشور به گفت‌وگو نشست البته در اين بين نبايد حضور كارگران و فروشندگان خارجي را كه بيشتر از كشورهاي آسياي شرقي به كيش مهاجرت كرده اند را فراموش كرد.

رونق مشاغل خدماتي

همانطور كه در مطالب فوق اشاره شد اكثر اشتغال‌هاي اين جزيره در حوزه خدمات ايجاد شده است كه در اين ميان حضور رانندگان از شهرهاي مختلف كشور در خودروهاي مدل بالاي اين جزيره جالب توجه است.
يكي از اين رانندگان در گفت وگو با ما عنوان كرد كه مدت 5 سال است به همراه خانواده اش در كيش سكونت دارد.
وي كه از تهران به اين جزيره مهاجرت كرده از وضعيت درآمد و زندگي خود در اين جزيره راضي است و عنوان مي‌كند: در كيش هميشه شادي هاي زيادي براي مردم وجود دارد كه زندگي را آسانتر مي‌كند.
راننده ديگري كه از يكي از روستاهاي شيراز آمده از ميزان درآمد خود راضي است در گفت و گو با ما گفت: اگر ماشين و امتياز خط در اينجا به خود فرد تعلق داشته باشد،درآمد ماهانه بين 2 تا 3 ميليون تومان متغير است اما اگر براي شخص ديگري كار كني بايد حدود يك ميليون و 200 تومان را به صاحب ماشين بدهيد.
در كيش علاوه بر شغل هاي درآمدزايي چون هتل داري،فروشندگي ودادوستدهاي كلان تجاري و... شغل هاي كاذب و حاشيه اي بسياري نيز شكل گرفته كه منبع درآمد قابل قبولي براي برخي از افراد ايجاد كرده است. به طورمثال از ايگونه مشاغل مي‌توان به واسطه گري براي هتل‌ها، رستوران ها و مناطق تفريحي اشاره كرد.
ملاقات با اهالي بومي نيز براي بسياري از گردشگران يك جاذبه فراموش نشدني به شمار مي آيد. به گونه‌اي كه در محله سفين شما مي توانيد با اهالي بومي سخت كوش و خونگرم كيش ملاقات كرده و از نزديك با سبك زندگي آنها آشنا شويد. اهالي بومي كيش به زبان هاي فارسي و عربي آشنايي دارند و اكثرا از لباس هاي سنتي استفاده مي كنند.
همزمان با توسعه توريستي و تجاري جزيره بخشي از اين افراد به كارهاي خدماتي رو آورده اند و بقيه از طرق سنتي به امرار معاش مي پردازند . ماهيگيري و دامپروري در ميان بوميان معمول است .عده‌اي نيز با رونق كسب و كار به اين سمت كشيده شده‌اند.

ساخت آثار باستاني براي جذب گردشگر

کيش از طبيعتی زيبا و منحصر به فردي بر خوردار بوده كه سواحل آرام با ماسه های مرجانی آن، آب زلال دريا که شفافيت کم نظيرش امکان مشاهده انواع آبزيان را در عمق چند متری مقدور می سازد در كنار پوشش گياهی مناسب و سر سبزی و طراوت به ويژه در هفت ماه از سال چشم اندازی زيبا و تماشائی به اين جزيره بخشيده است.
در اين جزيره ي زيبا آثار باستاني و تفريحي زيادي وجود دارد كه از جمله ي آنها ميتوان به شهر قديمي حريره،مجموعه كاريزها، مسير ويژه دوچرخه سواري،غواصي ،قايق سواري و ....اشاره كرد كه هر گردشگري را در سفر به اين جزيره مجذوب خود مي‌كند.
كاريزكه همان نام فارسي قنات است در كيش سابقاي دو هزارو پانصد ساله دارد و آب شیرین قابل شرب ساکنان جزیره از اين طريق تامین مي‌شد. اما بازسازي اين كاريزهاو خلق یک شهر زیر زمینی شگفت انگیز که بیش از 10 هزار متر مربع وسعت دارد مكاني براي جذب گردشگران شده است.
کارگران با تجربه می‌کوشند تا در پروژه بازسازی قنات کیش که اکنون کاریز کیش خوانده می شود ضمن حفظ بافت تاریخی آن کاربری های جدیدی از این شهر زیر زمینی بدست آورند.
كارشناس راهنماي كاريز بر اين نكته بسيار تأكيد مي‌كند كه اين مجموعه تنها چند ساليست كه ساخته شده و در گذشته فقط مجموعه قنات ها و كاريزهايي بوده كه به صورتي ابتدايي و ساده براي تامين آب شيرين مورد استفاده قرار مي گرفته است.
وي كه از اهالي بومي كيش و فارغ التحصيل رشته گردشگري دانشگاه كيش است، مشكل عمده اشتغال فارغ التحصيلان اين رشته را عدم استفاده از كارشناسان در حوزه ها و مكان هاي كاري مرتبط ميداند و در ادامه مي‌دهد: در بسياري از موارد مشاهده مي‌شود كه فارغ التحصيلان رشته‌هاي غير مرتبط در اين زمينه فعاليت مي‌كنند.
وي با بيان اينكه مجتمع سياحتي كاريز توسط بخش خصوصي اداره مي‌شود گفت: روزانه از اين مجموعه حدود 120 نفر بازديد مي‌كنند .
شهر زیر زمینی کاریز در فاز یک خود با غرفه های صنایع دستی ایران و جهان ، رستوران سنتی و جدید ، موزه سالن آمفی تئاتر سالن کنفرانس ، گالری های هنری و ... مورد بهره برداری قرارخواهد گرفت.

كارگراني با حداقل حقوق


وجود سواحل مرجاني و شفافيت آب در اين جزيره سبب شده غواصي و گشت وگذار با قايق ‌هاي تفريحي در سواحل دريا با استقبال خوبي از طرف گردشگران مواجه شود.
مسئولان اين قايق‌هاي كوچك تفريحي كه همديگر را ناخدا صدا مي‌كنند با آب تاب فراوان با تعريف از جزيره لاك‌پشت‌ها و ماهي‌هاي رنگي مسافران را ترغيب به سوار شدن قايق‌ها مي‌كنند.
يك جوان سيه چرده آباداني كه حكم راهنماي اين قايق‌ها را دارد در گفتگوبا ما در ابتدا عنوان مي‌كند قبلا خود قايق داشته كه بعد از مشكلاتي، حال براي ديگران كار مي‌كند.
او دستمزد خود را ماهيانه 250 هزارتومان ذكر كرد و ادامه داد: البته هزينه اسكان و خوراك بر عهده صاحب كار است.
وي كه از سختي كارو حضور يك روز كامل در دريا رضايت چنداني ندارددر پاسخ به اين سوال ما كه چرا اين حرفه را ادامه مي‌دهي گفت:متاهل و مجبورم ادامه دهم.

بازار در تسخير چيني‌ها


اما بازارهاي پر زرق برق كيش تقريبا تمام مسافران به اين جزيره را به سوي خود جذب مي‌كند. در آنها فروشندگاني از تمام شهرهاي ايران را مي‌توان مشاهده كرد. از زن و مردي كه از كردستان آمده اندو به فروش عينك مشغولند تا پيرمرد خوش برخورد اصفهاني كه صحبت از كيفت و قيمت‌هاي بي‌نظير محصولاتش مي‌كند.
اما نكته قابل توجه اين است كه چيني‌ها نه تنها بازارهاي كيش را در سلطه محصولاتشان قرار داده‌اند و از اين طريق براي مردمانشان اشتغالزايي كرده‌اند، بلكه مي‌توان كارگران چيني را نيز در اين جزيره مشاهده كرد.آن‌ها حتي فروشگاهي نيز به عنوان مركز خريد كيش راه‌اندازي كرده‌اند و در آن‌ فروشنده گان چيني به راحتي فارسي صحبت مي‌كنند و محصولات بي‌كيفيتشان را در اختيار مشتريان بيشمار ايراني قرار مي‌دهند.
بر اساس قانون اتباع خارجي براي ورود مستقيم به منطقه آزاد كيش از طريق مبادي ورودي و خروجي مجاز، نياز به اخذ قبلي رواديد ندارند. نمايندگان نيروي انتظامي در فرودگاه و بندرگاه كيش، اجازه اقامت را به مدت چهارده روز بر روي اسناد مسافرتي معتبر آنان مهر مي نمايند.
آن‌ها در صورت قصد اقامت بيش از شش ماه براي اشتغال در كيش، لازم است نسبت به اخذ پروانه اشتغال با در دست داشتن درخواست كتبي كارفرما و مجوز فعاليت اقتصادي به معاونت اجتماعي سازمان منطقه آزاد كيش مراجعه كنند.
كارفرمايان مستقر در جزيره نيز ملزم هستند فهرستي شامل نام، مليت، تخصص، شغل و مزد دريافتي كارگران خود را هر شش ماه يك بار تهيه و به "واحد كار و خدمات اشتغال"اعلام نمايند.

كيش بستري براي رشد صنايع كوچك و نوين


در ميان شهرهايي كه از جاذبه‌هاي گردشگري برخوردارند، جزيره كيش توانسته است با ايجاد زيرساخت‌هاي مناسب زمينه‌هاي لازم براي جذب گردشگران داخلي و خارجي را فراهم كند اما درآمد كيش فقط گردشگري نيست.
بازسازي و تجهيز فرودگاه بين‌المللي كيش به آخرين امكانات ناوبري، و افزايش ظرفيت بندرگاه ، توسعه امكانات مخابراتي، ايجاد شبكه منظم راه‌هاي درون شهري و ارائه خدمات شهري مناسب و برگزاري جشنواره‌ها و نمايشگاه‌هاي تجاري مختلف در سطح بين‌المللي سبب بالا رفتن شاخص اشتغال در اين منطقه شده است اما در نگاهی کلی ، كيش به غير از گردشگري ازديگر الویت های سرمایه گذاری نيز برخوردار بوده كه مي‌توان به تمام صنایعی که بعنوان صنایع کوچک یا متوسط شناخته شده و دارای مشخصات و مزایایي چون صنایعی که دارای دانش فنی نوین و پیشرفته باشند، صنایعی که قابلیت صدور کالای ساخته شده را دارند،صنایع خودروسازی،صنایع تولید لوازم الکترونیک و کامپیوتر،صنایع تولید لوازم صوتی و تصویری ، صنایع تولید لوازم پزشکی ، دندانپزشکی و دارویی، صنایع و تولید لوازم خانگی، صنایع پوشاک و نساجی، صنایع بسته بندی نوین،صنایع غذایی دارویی و بهداشتی قابليت توسعه فروان در اين منطقه را دارند كه توجه به هر بخش به غير از ارزآوري بسيار آن براي كشور اشتغال قابل ملاحظه‌اي را نيز در پي دارد.

 


|
امتیاز مطلب : 15
|
تعداد امتیازدهندگان : 5
|
مجموع امتیاز : 5
برچسب‌ها: کار , بیکاری , کیش , کارگر , بازار , صنایع کوچک ,
تاریخ : پنج شنبه 12 مرداد 1391
نویسنده : علی

 

 kish island

 

سرمایه گذاری صنعتی در منطقه آزاد کیش

 

 

مزایای سرمایه گذاری صنعتی درمنطقه آزاد کیش

 

 

امکانات و قابلیتهای موجود برای توسعه صنایع

برای راه اندازی واحدهای صنعتی درمنطقه آزاد کیش شرایط آسانی اندیشیده شده است بطوریکه مقررات دست وپا گیر تاسیس واحدهای صنعتی دراین منطقه وجود ندارد. برهمین اساس گرفتن موافقتهاومجوزها در زمان کوتاهی پس ازتوافق اولیه سرمایه گذار با سازمان انجام می گیرد.در حقیقت برای حضور و مشارکت طرح های صنعتی جزیره تنها سرمایه ومهارت فنی مورد نیاز است وبقیه احتیاجات سرمایه گذاران از سوی سازمان منطقه آزادتدارک دیده شده است

 

 

مراحل تاسیس واحدهای صنعتی به طور خلاصه شامل سه مرحله زیر می باشد:

 

-1دریافت جواز تاسیس

در این مرحله متقاضیان تاسیس واحدهای صنعتی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی باید پرسش نامه ای را پر کنند . پس از دریافت اطلاعات مورد نیاز در صورتی که طرح پیشنهادی مغایر با مقررات شرعی و قانونی تشخیص داده نشود و در ضمن موارد مربوط به رعایت پاکیزگی محیط زیست در آن رعایت شده باشد جواز تاسیس صادر می شود. هزینه صدور جواز تاسیس واحدهای صنعتی باید به حساب سازمان در یکی از شعب بانکهای مستقر در جزیره واریز شود. اعتبار جواز تاسیس تنها زمانی از سوی واحد مدیریت صنعتی جزیره قابل تمدید می باشد که مجری نسبت به تهیه و یا اجاره زمین مورد نیاز برای تاسیس واحد صنعتی اقدام وعملیات ساختمانی را شروع کرده باشد.

 

-2دریافت قرارداد زمین

سرمایه گذاران پس از دریافت جواز تاسیس، زمین مورد نیاز طرح خود را در یکی از شهرکهای صنعتی کیش با عقد قرارداد واگذاری زمین و با تعرفه صنعتی ( نقدی یا قطعی تا 5سال ) دریافت می نمایند. سرمایه گذار پس از خرید زمین باید اقدام به ساخت آن نماید. مدیریت صنعتی سازمان به مراحل ساخت واحد صنعتی نظارت داشته و پروژه مذکور را کنترل می نمایند. پس از اتمام پروژه پایان کار صادر می شود و پس از نصب ماشین الات و واردات مواد اولیه پروانه بهره برداری صادر می شود.

 

-3پروانه بهره برداری

این پروانه پس از اجرای مراحل مذکور که واحد صنعتی آماده بهره برداری است بر اساس تقاضای کتبی متقاضی صادر می شود.

کلیه واحد های صنعتی می توانند از تسهیلات در دوره اجرای طرح برخوردار شوند که استفاده از تعرفه صنعتی در مورد وارد کردن مصالح ساختمانی و ورود مواد اولیه و قطعات منفصله واحد صنعتی از جمله این تسهیلات است.برای استفاده از این تسهیلات پروانه مخصوص از سوی مدیریت صنعتی سازمان صادر می شود.

 

الویت های سرمایه گذاری در بخش صنعت

 

در نگاهی کلی ، تمام صنایعی که بعنوان صنایع کوچک یا متوسط شناخته شده و دارای مشخصات و مزایای زیر باشند برای ایجاد در جزیره کیش به ترتیب دارای الویت هستند:

 

-1صنایعی که دارای دانش فنی نوین و پیشرفته باشند.

-2صنایعی که قابلیت صدور کالای ساخته شده را داشته باشند.

-3صنایع خودروسازی

-4صنایع تولید لوازم الکترونیک و کامپیوتر

-5صنایع تولید لوازم صوتی و تصویری

-6صنایع تولید لوازم پزشکی ، دندانپزشکی و دارویی

-7صنایع و تولید لوازم خانگی

-8صنایع پوشاک و نساجی

-9صنایع بسته بندی نوین

-10صنایع غذایی دارویی و بهداشتی

 

بدیهی است سایر صنایع پیشنهادی از طرف سرمایه گذاران چنانچه آلودگی زیست محیطی نداشته و توجیه اقتصادی کافی نیز داشته باشند قابل بررسی و پذیرش خواهد بود.

شهرکهای صنعتی کیش

 

-1شهرک شماره 1 واقع در منطقه درخت سبز

-2شهرک شماره 2واقع در منطقه گلدیس

-3شهرک شماره 3

-4شهرک شماره 4 یا مجتمع کارگاهی

-5شهرک شماره 5 واقع در منطقه هرمز

 

 

 واحد های صنعتی فعال در کیش

 

 

 

 

 


|
امتیاز مطلب : 9
|
تعداد امتیازدهندگان : 3
|
مجموع امتیاز : 3
برچسب‌ها: سرمایه گذاری , صنایع , واحدهای صنعتی , ,
تاریخ : سه شنبه 10 مرداد 1391
نویسنده : علی


خطرات بهداشتي جوشكاري
گازها و فيوم ها
«دود » جوشكاري مخلوطي از ذرات بسيار ريز ( فيوم ) و گازها مي باشد . بسياري از مواد موجود در دود جوشكاري مثل كروم ، نيكل ، آرسنيك ، آزبست ، منگنز ، سيليس ، بريليوم ، كادميوم ، اكسيدهاي نيتروژن ، فسژن ، اكرولئين، تركيبات فلورايد، مونوكسيدكربن ، كبالت، مس ، سرب ، ازن ، سلنيم و روي بسيار سمي مي باشند .
معمولاً گازها و فيوم هاي جوشكاري از منابع زير توليد مي شوند :
- ماده اصلي يا فلز اصلي تحت جوشكاري يا ماده پركننده مورد استفاده
- پوشش ها و رنگ هاي روي فلز تحت جوشكاري يا پوشش الكترودها
- گازهاي مورد مصرف حاصله از سيلندرها
- واكنش هاي شيميايي كه در اثر نور ماوراء بنفش حاصله از قوس الكتريكي و گرما ايجاد مي شوند .
- فرايند و مواد مصرفي مورد استفاده
- آلودگيهاي موجود در هوا مثل بخارات متصاعد شده از مواد پاك كننده وگريس زدا
نام بردن از تمامي اثرات سوء بهداشتي در اثر جوشكاري بسيار مشكل مي باشد ، زيرا ممكن است فيوم ها حاوي چندين نوع ماده مضر باشند ( بسته به عواملي كه در بالا بدانها اشاره شد ) . هريك از تركيبات موجود در گاز يا دود جوشكاري مي توانند يك بخش خاص از بدن فرد را تحت تاثير قرار دهند مثل ريه ها – قلب – كليه ها و سيستم عصب مركزي. با وجود اين كه كليه جوشكاران در معرض خطر قرار دارند ، ولي افراد سيگاري دچار آسيب هاي شديدتري مي گردند . تماس با گازهاي جوشكاري اثرات كوتاه مدت يا بلند مدت بر سلامتي افراد دارد كه مي توان آنها را به صورت زير شرح داد :

اثرات سوء بهداشتي كوتاه مدت ( حاد )


تماس با فيوم فلزات ( مثل روي ، منيزيم ؛ مس و اكسيد آن ) باعث بروز بيماريي بنام تب فيوم فلز مي گردد . علائم اين بيماري بين ۴ تا ۱۲ ساعت پس از تماس نمايان مي شود و شامل احساس سرماخوردگي ، عطش ، تب، دردهاي عضلاتي، درد قفسه سينه، سرفه، خس خس كردن، كوفتگي، حالت تهوع و احساس مزه بد در دهان است.
برخي تركيبات موجود در فيوم مثل كادميوم در مدت زمان كوتاه نيز ممكن است كشنده باشند و گازهاي متصاعد شده در فرآيند جوشكاري نيز بسيار خطرناك مي باشند. براي مثال اشعه ماوراء بنفش منتشر شده در اثر واكنش با اكسيژن و نيتروژن موجود در هوا، ازن و اكسيدهاي نيتروژن توليد مي كند. اين گازها در مقادير زياد كشنده اند و مي توانند منجر به التهاب و تحريك بيني و گلو و بيماريهاي شديد ريوي گردند.
اشعه ماوراء بنفش توليدي، با حلالهاي هيدروكربني كلردار مثل تري كلرواتيلن،
۱ و ۱ و ۱ تري كلرو اتان، متيلن كلرايد و پركلرواتيلن تركيب مي شود و گاز فشژن توليد مي نمايد.

حتي مقادير بسيار كم فسژن نيز كشنده است، اگر چه علائم اوليه مسموميت با آن كه شامل سرگيجه، احساس سرما و سرفه است، پس از ۵ تا ۶ ساعت ظاهر مي شود. جوشكاري با قوس الكتريكي نبايد هيچگاه در فاصله كمتر از ۲۰۰ فوت (۶۱ متر) از مخازن حاوي محلولهاي گريس زدا انجام شود.

اثرات طولاني مدت (مزمن)
مطالعه بر روي جوشكاران، افرادي كه با شعله فلزات را برش مي دهند و كارگراني كه در كنار كوره ها كار مي كنند نشان مي دهد كه خطر ابتلا به سرطان ريه و گاهي اوقات سرطان حنجره و دستگاه ادراري در جوشكاران بيشتر از بقيه است. اين موضوع نيز چندان غير منتظره نمي باشد چرا كه مواد سمي موجود در دود جوشكاري مثل كادميوم، نيكل، بريليوم، كروم و آرسنيك موادي هستند كه باعث بروز سرطان ريه مي گردند.
ممكن است جوشكاران انواع مشكلات مزمن دستگاه تنفسي را نيز تجربه كنند، همانند: برونشيت، آسم، ذات الريه، امراض ريوي كه در اثر تنفس ذرات فلزي ايجاد مي شوند، كاهش ظرفيت تنفسي ريه، سيليكوزيز (تنگي نفس در اثر تنفس مداوم ذرات حاوي سيليس) و ….

ديگر مشكلات و بيماريهاي ناشي از جوشكاري عبارتند از:

بيماريهاي قلبي، بيماريهاي پوستي، افت شنوايي، ورم معده، ورم روده كوچك و زخم معده و روده كوچك. همچنين جوشكاراني كه در معرض فلزات سنگين مثل كروم و نيكل مي باشند ممكن است دچار بيمارهاي كبدي نيز گردند.
جوشكاراني كه با سطوح داراي پوشش آزبست كار مي كنند نيز احتمال دارد به بيماريهاي آزبستوز، سرطان ريه و بيماريهاي ديگر ناشي از آزبست مبتلا شوند. چنين افرادي بايد قبل از آغاز به كار با اين مواد، آموزش ديده و از تجهيزات و وسايل حفاظتي مناسب نيز برخوردار باشند.

ساير خطرات تهديد كننده سلامتي


گرما
گرماي شديد و جرقه هاي ناشي از جوشكاري ممكن است باعث سوختگي شود. جراحات چشمي نيز از تماس با خاكستر داغ، تراشه فلزات، جرقه ها و الكترودهاي داغ حاصل
مي شود، بعلاوه، تماس طولاني مدت با گرما منجر به استرس حرارتي در فرد خواهد گرديد.
جوشكاران بايستي از علائمي همچون خستگي، سرگيجه، كم اشتهايي، تهوع، درد ناحيه شكمي وبيحوصلگي آگاهي داشته باشند. تهويه، جداسازي و ايجاد فاصله مناسب با منبع حرارتي، رعايت فواصل استراحت و نوشيدن مايعات مناسب مي تواند افراد را در برابر خطرات مرتبط با گرما محافظت نمايد.نور مرئي، اشعه هاي ماوراء‌ بنفش و مادون قرمز
شدت نور متصاعد شده از قوس الكتريكي جوشكاري باعث صدمه ديدن شبكيه چشم مي شود، در حاليكه اشعه مادون قرمز باعث آسيب قرنيه و ابتلاء فرد به بيماري آب مرواريد خواهد گرديد.
نور نامرئي ماوراء‌بنفش حاصل از قوس الكتريكي حتي در زمان بسيار كوتاه (كمتر از يك دقيقه) باعث بيماري برق زدگي چشم مي شود. علائم اين بيماري معمولاً ساعت ها پس از تماس با اشعه ماوراءبنفش بروز مي كند و شامل احساس وجود شن و ماسه در چشم، تاري ديد، درد شديد، اشك ريزش از چشم، سوزش و سردرد مي باشد.
قوس الكتريكي بر موادو اجسام موجود در محيط نيز اثر داشته و ديگر افراد مجاور محل جوشكاري را نيز تحت تأثير قرار مي دهد. در حدود نيمي از بيماري برق زدگي چشم در افرادي ايجاد مي شود كه در محل حضور داشته ولي جوشكاري نمي كنند. افرادي كه دائماً بدون حفاظت مناسب در محيط داراي اشعه ماورء بنفش كار مي كنند ممكن است دچار آسيب هاي دائمي چشم شوند. تماس با اشعه ماوراء بنفش نيز باعث سوختگي پوست
مي شود كه شبيه آفتاب سوختگي است و خطر ابتلاء به سرطان پوست را افزايش مي دهد.
سر و صدا
سر و صداي زياد در محيط ممكن است به سيستم شنوايي آسيب وارد سازد، همچنين عامل ايجاد استرس و فشار خون و يا گاهي بيماريهاي قلبي مي باشد. كار كردن طولاني مدت در محيط داراي سر و صداي زياد باعث ايجاد خستگي، حالتهاي عصبي و بيحوصلگي افراد مي شود.
اگر افرادي در يك محيط پر سر وصدا كار مي كنند كارفرما بايد از استاندارد سر و صداي osha براي ارزيابي ميزان سرو صدا و تعيين زمان مواجهه استفاده نمايد . اگر سرو صدا به طور متوسط در هشت ساعت به ۸۵ دسي بل مي رسد ، كارفرما بايد براي فرد جوشكار گوشي مناسب تهيه كند و سالانه او را تحت معاينات پزشكي قرار دهد .

آسيب هاي عضلاني - استخواني
در بين جوشكاران شكايت از بيماريهاي عضلاني _ استخواني نظير صدمات در ناحيه پشت بدن ، درد شانه ، كاهش قدرت ماهيچه ها ، درد مچ ، سفيد شدن انگشتان و بيماري ناحيه زانو بيشتر ديده شده است. وضعيت فرد هنگام كاركردن ( مخصوصاً هنگام قرار گرفتن قطعه در بالاي سر ، وجود لرزش در حين كار و حمل بارهاي سنگين ) نيز در بروز اختلالات و بيماريهاي فوق مؤثر است .

اين مشكلات را با روش هاي زير مي توان كاهش‌ داد :‌
_ حمل به روش مناسب
_ عدم كار طولاني در يك حالت
_ كار در ارتفاع مناسب
_ استفاده از زيرپايي هنگامي كه فرد به مدت طولاني به حالت ايستاده كار مي كند .
_ قرار دادن مناسب ابزار آلات و مواد
_ به حداقل رساندن لرزش در حين كار
خطرات ايمني جوشكاري
خطرات الكتريكي
اگر چه در جوشكاري از برق با ولتاژ كم استفاده مي شود ، ولي خطر شوك الكتريكي همچنان وجود دارد ؛‌ شرايط محيط جوشكاري ( مثل محيط هاي مرطوب ) نيز ممكن است خطر شوك الكتريكي را تشديد كند . گاهي اوقات ممكن است يك شوك ضعيف منجر به سقوط يا حوادثي نظير آن شود ولي شوك هاي شديد مي توانند حتي سبب ضربه مغزي و مرگ فرد گردند .
براي محافظت از شوك الكتريكي بايستي از دستكش خشك استفاده نمود . همچنين جوشكار بايد كفش هاي داراي كفي يا زيره پلاستيكي بپوشد و يا از يك لايه عايق مثل يك تخته خشك يا كفپوش لاستيكي براي جلوگيري از انتقال جريان برق استفاده نمايد .
قطعاتي كه مورد جوشكاري قرار مي گيرند و همه قسمت هاي بدنه وسيله انتقال برق نيز بايد اتصال زمين داشته باشند .
روكش نگهدارنده هاي الكترودها و كابلهاي برق بايستي خشك و در وضعيت مناسبي باشند . الكترودها را نبايد با دست بدون دستكش يا دستكش خيس يا هنگامي كه فرد روي سطوح خيس يا سطوح داراي اتصال زمين قرار دارد عوض نمود .

آتش سوزي و انفجار
حرارت زياد و جرقه هاي توليد شده در جوشكاري يا شعله آن مي تواند منجر به بروز آتش سوزي گردد و يا اگر جوشكاري در مجاورت مواد قابل انفجار يا قابل اشتعال انجام گيرد احتمال وقوع انفجار وجود دارد .
جوشكاري يا برش فلزات تنها بايستي در مواقعي انجام شود كه مواد قابل اشتعال نظير ضايعات مواد ، چوب ، كاغذ ، منسوجات مواد پلاستيكي ، مواد شيميايي و گردو غبارقابل احتراق وجود نداشته باشد ( بخارات مي توانند چند صدمتر پراكنده شوند ) .
موادي را كه نمي توان از محيط خارج نمود بايستي با مواد مقاوم در برابر شعله بطور كاملاً محكم پوشاند . درهاي عبور و مرور ، پنجره ها ، شكاف ها و منفذها نيز بايستي پوشانده شوند .
هيچگاه روي مخازني كه حاوي مواد قابل اشتعال يا احتراق هستند جوشكاري نكنيد مگر اينكه كاملاً آنها را تميز نموده و با يك گاز بي اثر پر كرده باشيد ، در غير اينصورت احتمال وقوع انفجار ، آتش سوزي يا پخش بخارات سمي وجود دارد . مخازن داراي مواد ناشناخته بايد بعنوان مواد قابل اشتعال يا احتراق در نظر گرفته شوند .
قبل از خروج از محل كار و حداقل سي دقيقه پس از اتمام كار بايستي محيط را ازنظر وجود آتش بازبيني نمود . وسايل اطفاء حريق نيز بايستي در دسترس باشند .

هفته نامه سلامت


|
امتیاز مطلب : 11
|
تعداد امتیازدهندگان : 4
|
مجموع امتیاز : 4
برچسب‌ها: خطرات جوشکاری , گازها , آلودگیها , چشمها , سرطان ,

صفحه قبل 1 2 صفحه بعد

آخرین مطالب

/
به وبلاگ من خوش آمدید